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五象新区4幅共350亩地块出让 建成后政府出资回购

甘肃十一选五前三走势图 www.2yyn.cn   南宁新闻网—南宁晚报讯(记者 史小辉)6月29日,五象新区4幅共350亩地扎堆出让,均采用“两限一竞”的竞价方式,并要求配建一定比例的安置物业。现场多家房企参与竞价。最终,经过1小时激烈竞价,盛邦、大唐、龙光、阳光城各有斩获,成交总金额约27.37亿元,其中大唐与阳光城再度联手拿地。

  首先出让的是GC2018-056地块,该地块位于良庆区良兴路北侧,实际出让面积为45.264亩。项目须建设不少于30175平方米的安置物业,安置不少于355人。所建安置物业30175平方米按4969元/平方米由政府出资回购,其余所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过9100元/平方米。现场有2家房企竞争该地块,最终广西盛邦投资有限公司竞得该地块。单价1250万元/亩,总价5.65亿元,楼面地价4688元/平方米,产权移交住房面积7000平方米,配建占比6.1%,限住宅毛坯部分均价≤9100元/平方米。

  紧接着出让的是GC2018-057地块,该地块位于良庆区凤朝路西侧、良兴路北侧,实际出让面积为35.726亩,须建设不少于23800平方米的安置物业,安置不少于280人。当天共有4家房企参与竞买。最终,广西唐润投资有限公司以730万元/亩斩获该地块,总价约2.6亿元,楼面地价3650元/平方米,不需配建产权移交住房。限住宅毛坯部分均价≤9200元/平方米。

  GC2018-058地块,位于良庆区东风路以东、顺宁路以北和良庆区东风路以西、顺宁路以南,由两宗地组成,约103亩,周边路网日渐完善,出行便捷。项目须建设不得少于68425平方米的安置物业,安置不得少于805人。安置物业68425平方米按4969元/平方米由政府出资回购,其余所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过9000元/平方米。当天只有2家房企报名竞买,最终,深圳市圳雅投资有限公司(龙光地产子公司)拿下该地块,成交总价约8.1亿元,单价790万元/亩,楼面地价2963元/平方米,不需要配建产权移交房。

  最后出让的是GC2018-059地块(约167亩,由2宗地组成),位于良庆区那平路北侧、振邦路西侧,地处五象新区东盟国际物流基地板块。当天南宁泓兴晟房地产开发有限公司(阳光城集团子公司)、广西唐润投资有限公司(大唐地产子公司)联合拿下该地块,总价11亿元,成交单价660万元/亩,楼面地价2475元/平方米,不需要配建产权房。

  该项目须建设不少于111095平方米的安置物业,安置不少于1307人。地块中所建安置物业111095平方米按4969元/平方米由政府出资回购,其余所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过7420元/平方米。

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